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Appartement Villebon Sur Yvette 3 pièce(s) 63 m2

63.43 m² - 275 600 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre 75 appartements sur plans du studio au 4 pièces. Dans une rue calme et peu passante, la nouvelles résidence "le domaine Haute Roche" est située : - au coeur de Villebon sur Yvette, à environ 15mn à pied du RER, ou 1mn de l'arrêt de bus 19 "Ecole La Roche" qui permet de rejoindre les gares de Palaiseau Villebon et Lozère. - à 4 mn à pied de nombreux commerces de proximité - à 10mn à pied des écoles (collège et lycée) Les appartements seront livrés en T1 2021. Quelques exemples de produits: - 5 studios à partir de 150 800€ pour 32m² - 25 T2 à partir de 183 040€ pour 43m² - 33 T3 à partir de 275 600€ pour 63m² - 12 T4 à partir de 327 600€ pour 85m² Les appartements disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour les appartements en rez-de-jardin. Chaque appartement dispose d'une place de parking minimum, les 4 pièces ont 2 places de parking et une cave. La copropriété est présente un rez de chaussé plus 2 étages, le chauffage y est collectif au gaz et l'eau chaude individuelle électrique. Charges de copropriété prévisionnelles 2,5€ / m², bâtiment au normes RT 2012 en terme d'isolation.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 28

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

91140

Ville

VILLEBON SUR YVETTE

Nombre étages

2

Distance Commerces

4 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Prix

275600 EUR

Provision sur charges

158.5 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Dont lots d'habitation

75

Charges annuelles (ALUR)

1903 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Type Chauffage

Collectif

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Calme

Oui

Année construction

2021

Standing

Grand standing

Surface

63.43 m2

Ascenseur

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Villebon-sur-Yvette

Villebon-sur-Yvette en quelques chiffres

Villebon-sur-Yvette (code postal : 91140) est une commune paisible de l'Essonne. Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 7,6 km² possède de multiples espaces verts. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Située à 21,49 km de Paris, elle est voisine de Champlan, Saulx-les-Chartreux, Villejust, Les Ulis, Orsay et Palaiseau.

L'immobilier

À Villebon-sur-Yvette, on recense 49 % de maisons individuelles et 51 % d'appartements. Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Parmi les habitations de la commune, 12 % sont des logements sociaux.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc plus faible que celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (16 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de l'Essonne (13 %).

Les habitants

Avec sa population de 9 859 habitants, Villebon-sur-Yvette est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est surtout constituée de familles avec un ou deux enfants (environ 46 % des familles). 67 % des actifs villebonnais sont cadres ou chefs d'entreprises.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Villebon-sur-Yvette.

  • Densité de population :

    1 310 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 860 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    91 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    990 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PALAISEAU

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