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Studio (disposé en T2) de 36m² à Palaiseau

36 m² - 180 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet Palaiseau vous propose un grand studio de 36m² en parfait état. Concernant le bien : Le studio est situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2013, il se trouve au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur . Le studio dispose d'un grand espace salon suivi d'un espace couchage situé dans un renfoncement le tout pour une surface d'environ 21m². mais aussi d'une entrée de 4m² avec un grand placard de rangement ; d'une salle de bain de 5.7m² ; d'une cuisine aménagée et équipée de 5m² et un balcon de 3.7m² exposé Nord/Ouest. Le studio est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Concernant la copropriété : La copropriété est aux normes B.B.C. et handicapé, le bâtiment quant à lui est équipé de la fibre optique il est aussi sécurisé par 2 codes d'accès et un visiophone se trouvant dans le S.A.S d'entrée. Le chauffage est collectif au gaz et à condensation. Bon diagnostic énergétique et peu de charges : 1040€ par an soit 260€ par trimestre soit 86€ environ par mois.Taxe foncière s'élevant à 800€. Concernant les commodités : Vous serez proche de toutes commodités, gare TGV et RER à 5 minutes en bus l'arrêt de bus se situe en bas de la résidence. Vous serez proche des axes autoroutier en l'occurrence à 5 minutes de la A6 et de la A10. Vous serez à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Villebon 2. Vous serez proche des grandes écoles et du plateau de Saclay. Vous serez proche des commerces de proximité puisque à 200 mètres de la résidence se trouve : boulangerie / brasserie / pharmacie / tabac. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un première achat, Possibilité de louer ce studio avec place de parking jusqu'à 750€/charges inclus. Bonne rentabilité. Votre agence Guy Hoquet Palaiseau se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien d'exception. A visiter sans plus tarder!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 190

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

91120

Ville

PALAISEAU

Exposition

Est

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

2 Km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

180000 EUR

Loyer mensuel HC

750 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Coût Energie

1040 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

211

Charges annuelles (ALUR)

1040 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Année construction

2013

Etat couverture

excellent

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Surface

36 m2

Surface terrasse

3.7 m2

Ascenseur

Oui

Nombre de terrasses

1

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

58 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Plateau

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de Plateau

Plateau est un quartier de Palaiseau, parfaitement paisible et à taille humaine, qui s'étend sur 4,6 km². Il est particulièrement riche en coins de verdure et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Plateau : quelques données démographiques

Avec ses 4 376 habitants, Plateau est un quartier relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 36 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 67 % de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (presque 48 % des ménages).

Plateau : quelques informations sur l'immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est en majorité composé d'appartements (59 % contre 41 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle est d'un peu plus d'un quart.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Plateau.

  • Densité de population :

    940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 380 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    3,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    4380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PALAISEAU

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    Guy Hoquet PALAISEAU
    3 Rue de la Gare
    91120 Palaiseau

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