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Appartement 2 pièces à IGNY

44 m² - 199 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

A vendre Igny Bourg, dans résidence de bon standing de 1995 proche de la forêt, bel appartement de type F2 de plus de 44 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Appartement en très bon état vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. L'appartement dispose d'un salon lumineux exposé sud-ouest avec un coin cuisine aménagée, d'une chambre, salle de bain et WC séparés. L'appartement est situé à 700 mètres du RER C. Les charges de copropriété sont de 963€/an, la taxe foncière est de 873€ et une très faible consommation électrique 550€/an. Cet appartement a été loué 830€/mois pendant 10 ans, il peut aussi convenir à un investisseur. Nous vous invitons à venir visiter ce bien sans plus tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 164

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Code Postal Internet

91430

Ville

IGNY

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès RER

10 min

Prix

199900 EUR

Taxe Habitation

582 EUR

Taxe Foncière

873 EUR

Coût Energie

500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

30

Charges annuelles (ALUR)

963 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1996

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

44 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Igny

Population, superficie et logement : un tableau d'Igny

Igny (code postal : 91430) est une ville tranquille de l'Essonne. Située à 18,66 km de Paris, elle est mitoyenne de Verrières-le-Buisson, Vauhallan, Bièvres, Palaiseau et Massy.

Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

L'immobilier à Igny

À Igny, on compte 68 % de maisons individuelles et 32 % d'appartements. On y trouve 70 % de propriétaires et 30 % de locataires. Quant à la part des HLM, elle est de 17 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 17 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). À l'inverse, la taxe foncière (27 %) est, elle, supérieure à celle de l'Essonne qui est de 13 %.

Les habitants d'Igny

Avec ses 10 574 habitants, Igny est une commune plutôt jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des familles). 71 % des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Igny.

  • Densité de population :

    2 780 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 570 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    9 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1 tous les 100m

  • Médecins :

    2640 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PALAISEAU

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